Magherno (PV) – Appartamento trilocale con terrazzino e balcone

Nel comune di Magherno (PV), in un recente contesto residenziale di ville e appartamenti, armoniosamente inserito nel paesaggio rurale circostante, a pochi passi dal centro paese e a soli 20 minuti dal cuore di Pavia, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale di 100 mq. posto al primo ed ultimo piano di palazzina composta da sole 6 abitazioni, edificata nel 2009.

L’abitazione, interamente ristrutturata nel 2023, si sviluppa su un unico livello ed offre ambienti raffinati e molto luminosi. La zona living, illuminata dalle vetrate che affacciano sul terrazzino, è sapientemente suddivisa in salotto e cucina abitabile a vista servita da altra balconata. Le grandi finestre permettono di ammirare il meraviglioso panorama, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.

Il corridoio accompagna alla zona notte che si dirama in camera matrimoniale, altra camera da letto e bagno con box doccia in cristallo doppio.

L’appartamento gode di doppia esposizione Est – Ovest e di spazi abitabili ben disposti.

Completa la soluzione il box autorimessa di mq. 18 al piano terra con accesso tramite cancello automatizzato.

Caratteristiche e finiture:

– Esposizione Est – Ovest;

– Impianti a norma;

– Termoautonomo;

– Riscaldamento a pavimento;

– Caldaia a condensazione;

– Pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria;

– Aria condizionata Inverter Mitsubishi 2023;

– VMC ventilazione meccanica controllata;

– Impianto di allarme volumetrico e perimetrale del 2023;

– Illuminazione esterna;

– Citofono;

– Porta blindata;

– Serramenti in PVC con vetrocamera;

– Persiane in legno;
– Zanzariere;

–  Cancello carraio automatizzato;

–  Classe energetica C.

LIBERO AL ROGITO