Bornasco (PV) fraz. Gualdrasco – Villetta a schiera con terrazzo

Bornasco (PV) – Frazione Gualdrasco  

In un tranquillo e riservato contesto residenziale privato, proponiamo in vendita villetta a schiera con terrazzo, situata a soli 5 km da Siziano e San Genesio ed Uniti e a circa 10 km da Pavia.

La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso autonomo, offre tutti i vantaggi di una soluzione semi-indipendente: maggiore privacy, elevata luminosità, ottima ventilazione naturale e un buon comfort acustico.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un pratico locale lavanderia e l’accesso diretto al box autorimessa adiacente.

Salendo al primo piano tramite un’elegante scala in legno e ferro, si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. L’ambiente gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e perfettamente integrato con la zona living interna.

Il secondo piano ospita la zona notte, caratterizzata da suggestivi soffitti mansardati con travi in legno a vista; qui trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, il disimpegno e il bagno padronale completo di doccia.

L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Gualdrasco gode di collegamenti rapidi verso Pavia, Siziano, Pieve Emanuele, Lacchiarella, Carpiano, Melegnano e Zeccone grazie alla SP 205. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole dell’infanzia, elementari e medie, oltre alla comoda stazione ferroviaria di Villamaggiore sulla linea Milano–Genova.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri della zona.

Caratteristiche e finiture:

–  Impianti a norma;

–  Termoautonomo;

–  Termostato per ogni piano;

–  Doppi servizi;

–  Predisposizione impianto di aria condizionata;

–  Predisposizione impianto di allarme antifurto;

–  Tende da sole;

–  Videocitofono;

–  Porta blindata;

–  Serramenti in legno con vetrocamera;

–  Persiane in legno;

–  Inferriate di sicurezza al piano terra;

–  Zanzariere;

–  Terrazzo rifinito con presa d’acqua ed illuminazione;

–  Basculante box autorimessa automatizzata;

–  Porte interne a battente, a libro e a scomparsa;

–  Ingresso autonomo;

–  Cancello carraio automatizzato.