L’agente immobiliare agisce per entrambe le parti per questo motivo è tenuto ad essere imparziale e, di conseguenza, riceve una commissione da entrambe le parti, sia dall’acquirente sia dal venditore.

La materia è disciplinata dal Codice Civile italiano, art. 1754, che prevede che il mediatore comunichi alle parti tutte le circostanze di cui è a conoscenza; pertanto è necessario che le parti forniscano all’Agenzia tutta la documentazione richiesta.

L’agente immobiliare è tenuto ad essere registrato al Registro delle Imprese R.E.A. della Camera di Commercio del territorio a cui appartiene. Questi deve quindi conoscere il Diritto Civile in materia di beni immobiliari, le relative disposizioni fiscali, disposizioni legislative e regolamenti comunali, valutazioni, capire il catasto e tutte le norme in materia di immobili e seguire i relativi aggiornamenti.