Verrua Po (PV) Oltrepo’ Pavese – Splendido rustico con annessi vitigno, frutteto, terreno

In Oltrepò Pavese, più precisamente nel comune di Verrua Po, circa 50 km da Milano e soli 15 km da Pavia, in prossimità di tutti i servizi e le principali arterie autostradali, proponiamo in vendita splendido casale immerso nel pacifico verde del Parco del Ticino.
Protagonista della soluzione di vendita sono senza dubbio i terreni annessi che circondano l’antica struttura, in particolare, il frutteto di 2000 mq, il vigneto di 2000 mq, lo stagno di 120 mq ed il terreno seminativo che si estende per 3,5 ettari, che lo rendono soluzione ideale per la progettazione di struttura ricettiva, ristorativa o b&b con produzione di prodotti locali, con finalità sportiva o ancora azienda agricola, fattoria didattica, servizio catering di prestigio, agricampeggio con area camper.

L’antica casa indipendente di campagna vanta doppio ingresso e un’importante metratura, 370 mq., che si articola in numerosi e ampi ambienti con scenici camini e inserti dell’epoca oltre alle spesse pareti che trattengono il calore nella stagione più fredda e infondono invece in estate un piacevole fresco.

La parte residenziale prevede al piano terreno porticato di accesso all’abitazione, ingresso che conduce ai cinque locali oltre al bagno di servizio, ripostiglio e cantina, mentre al piano primo, accessibile tramite 2 scalinate in legno, si sviluppano sei grandi camere con balconata panoramica, corridoio, disimpegno e due servizi igienici.

Attigue allo stabile caratteristiche stalle e scuderie, oltre che fienile, pollaio e recinto per conigli e un antico pozzo al centro del giardino antistante lo stabile.

La ristrutturazione del casale è stata rivolta al recupero conservativo dello stesso seppur mantenendone lo stile ed adattandolo alle esigenze più moderne.

La soluzione ha un ottimo potenziale commerciale! Se sei interessato ad avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in loco non esitare a contattarci.